• 4,6656

  • 3,9462

  • 4,0129

  • 165,6222

  • Ioana Mihai BCRTitlul pare incredibil? Așa și este. Ne-am gândit însă că, dacă tot sunt la modă caricaturile în ultimele zile, am putea să ne conformăm și noi, chiar dacă nu avem talent la desen. La fel pare să se fi gândit și BCR, care a trecut din nou la metoda cu care și-a cucerit clienții înainte de criză: cea a previziunilor. Dacă atunci prevedea 30 de ani de lapte și miere, cu euro și francul elvețian ”tolănite la soare” (ca să cităm un clasic în viață), mai nou merg pe varianta opusă: fac previziuni sumbre pe următorii 10 ani, pentru a ne face să luăm acum credite mai scumpe.

    Concret, banca își promovează cel mai recent produs de creditare imobiliară, creditul cu dobândă fixă pe primii 10 ani, drept un chilipir la care ar trebui să ne înghesuim, uitând să mai precizeze că acesta este unul dintre cele mai scumpe credite de pe piață la momentul actual și ar putea fi la fel și în continuare.

    „Eu cred că ROBOR o să mai scadă un pic, apoi o să înceapă să crească, dar nu vor fi fluctuaţii semnificative anul acesta, el va fi undeva la 2%. La astfel de valori e momentul oportun să îţi fixezi dobânda. Sunt şanse mai mari ca acest indicator să crească pe viitor, decât să scadă. E deja foarte jos, unde să mai scadă?”, a declarat pentru zf.ro Ioana Mihai, șefa departamentului de credite garantate al BCR.

    Cioara de pe gard pare mai frumoasă când vine de la BCR

    La prima vedere s-ar zice că BCR a reușit să scoată, nu se știe de unde, creditul perfect pentru români. ROBOR chiar este la un nivel scăzut, sub zero e greu de crezut că va ajunge, iar în sus e destul loc de mers. Dacă ne uităm mai atent, entuziasmul începe să se topească.

    În primul rând, la un credit de 160.000 de lei pe 30 de ani, suma totală de plată (prezentată chiar de BCR într-un comunicat de presă) este de peste 344.000 de lei, cu 50.000 de lei mai mare decât cea de la ING sau BRD, care dau cele mai ieftine credite cu dobândă variabilă, în aceleași condiții. Echivalent cu o mașină nouă. Rata este de circa 940 de lei, față de 750-760 la cele mai ieftine credite, așadar cu aproape 200 de lei mai mult.

    În al doilea rând, pentru că dobânda ar putea rămâne în continuare jos, chiar dacă e deja jos. BNR e în plin proces de scădere a dobânzii de referință, fără efect deocamdată asupra inflației extrem de reduse, iar până la inversarea trendului ar putea trece un an, doi, poate și cinci.

    În al treilea rând, ROBOR s-ar putea să nu mai existe multă vreme, pentru că leul s-ar putea să nu mai existe multă vreme. Dacă anul 2019 rămâne ținta pentru aderarea la euro, creșterea dobânzii interbancare românești ar putea să nu mai aibă loc niciodată. Și am putea să punem pariu că trecerea la euro se va face la aceleași dobânzi ca și la lei (probabil cu un nou val de procese colective la momentul respectiv). Iar EURIBOR nu va ajunge decât în cazuri extreme la 10%, cum se întâmpla cu ROBOR.

    În al patrulea rând, chiar dacă pe primii 10 ani clienții ar avea de câștigat, în următorii 20 de ani ar avea de plătit o dobândă variabilă egală cu ROBOR (sau probabil EURIBOR) la 6 luni + 3,95%, în condițiile în care marja creditelor Prima Casă existente acum pe piață este de 1,5-2%. Iar în 20 de ani putem, de asemenea, să punem pariu că 2-2,5% în plus la dobândă le vor da clienților o gaură în buzunar mai mare decât beneficiile din primii 10 ani.

    Acest articol este proprietatea Pagina de Bănci și este protejat de legea drepturilor de autor. Orice preluare a conținutului se poate face doar în limita a 500 de semne, cu citarea sursei și cu link către pagina acestui articol.

    Related Posts

    3 Responses to Grăbiți-vă! BCR a lansat cel mai bun credit imobiliar din toate timpurile

    1. Marius spune:

      doamna Romania noastra este o tara de cacat scuze de expresie spuneti lui sotu sa faca contract sa ia credit din alta tara si acolo sa ramana sa uite de Romania nenorocita asa si eu am patit

    2. NEDELCU FLORENTA spune:

      Buna ziua.De ceva timp ne straduim sa obtinem un credit pentru a ne cumpara o casa.Sotul meu lucreaza ca sofer TIR pe comunitate,salariul sau fix a fost de 1600 E lunar,iar de la 1 mai 2015 s-a marit la 1850E.Pe adeverinta de venit se completeaza salariul minim pe econ.restul rep[rez.diurna.Nu putem intelege de ce nu ni se aproba acest credit si de ce de fiecare data se gaseste cate un motiv pentru a nu ne aproba.Atata timp cat garantam cu imobilul cumparat,atata timp cat salariul este fix,lucru dovedit prin extrasele de cont de la banca unde se primeste salariul,DE CE NU NE PUTETI AJUTA ????La BCR am asteptat sa facem un an neintrerupt la aceeasi firma,iar cand am ajuns din nou la ghiseu,fiind siguri ca ne aproba,s-a invocat motivul ca nu se mai ia in considerare diurna.Suntem dispusi sa ajungem pana la premier daca e cazul sa ne lamureasca,deoarece am intalnim persoane,colegi cu sotul meu care au obtinut credit dupa 3 luni de munca.Astept un raspuns si va multumesc

    Lasă un răspuns

    Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

    Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

    Scroll to top